“有了物管糾紛調(diào)解委員會，以后再發(fā)生糾紛，就不用到派出所或司法所等著處理了。”10月13日，全市首個小區(qū)物業(yè)治理糾紛人民調(diào)解委員會在西山區(qū)中心麗城小區(qū)成立，意味著小區(qū)物業(yè)治理糾紛調(diào)解邁上了上新臺階。

　　近年來，隨著城市化建設(shè)的快速推進，各種矛盾糾紛也較為突出。據(jù)西山區(qū)司法局調(diào)查，今年1月份以來，西山區(qū)小區(qū)物業(yè)治理糾紛案達1000余起。西山區(qū)司法局基礎(chǔ)科科長羅彥昆說，以前，眾多糾紛案幾乎都集中到派出所處理，使派出所工作量增加不少，后來政府成立了司法調(diào)解室，調(diào)解對象初步自覺形成社區(qū)糾紛到當(dāng)?shù)嘏沙鏊{(diào)解，居民糾紛到當(dāng)?shù)厮痉ㄕ{(diào)解室調(diào)解，分擔(dān)了派出所的工作，也促進了糾紛案的調(diào)解。

　　如今，西山區(qū)探索性地在中心麗城小區(qū)成立物業(yè)治理糾紛人民調(diào)解委員會，這在全市尚屬首例，小區(qū)內(nèi)發(fā)生的物管問題以及小區(qū)住戶之間的民事糾紛，可以直接通過調(diào)解委員會方便快捷地得到調(diào)解，充分發(fā)揮了人民調(diào)解組織專業(yè)性、行業(yè)性調(diào)處民事糾紛的作用，實現(xiàn)人民調(diào)解與行政調(diào)解的有機銜接、功能互補、形成合力的作用，及時化解物業(yè)治理中的矛盾糾紛。該機構(gòu)負責(zé)人說，將嚴格按照法律、法規(guī)、規(guī)章和政策進行調(diào)解，并建立會議制度，不斷總結(jié)成功經(jīng)驗和做法，把矛盾糾紛解決在萌芽狀態(tài)。

　　中心麗城小區(qū)物業(yè)治理糾紛調(diào)解委員會由西山區(qū)政府批復(fù)發(fā)文成立，由西山區(qū)司法局局長楊茂根擔(dān)任協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組組長、金碧街道司法所所長李達擔(dān)任調(diào)委會主任，其調(diào)解人員有派出所民警及律師，一經(jīng)調(diào)解形成文字材料蓋上章，性質(zhì)基本等于法院的判決，賦有法律效力。（記者張猛）(昆明日報)